成都二手房购房合同范本
在购房合同的签订中，签订人需谨记：勿留空白，提防作弊，如同在填写银行存取款时需要在金额前加写$以防有人篡改存取款现金一样，合同中留下空白，往往会给开发商作弊留下可乘之机。今天我们就一起来看看成都二手房购房合同范本吧!
卖方：_______________________________(以下简称甲方)
买方：_______________________________(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)
幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途
2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让( )、划拨( )。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________
甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证*：_______________
代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________
签订日期：___________年____月____日
卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)：
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
(一).房屋状况： 房 屋 座 落: 建筑面积：平方方米 用途：住宅
2、房屋所有权证号：
3、土地使用权证号：
二、甲乙双方商定成交价格为人民币 元，(大写) 乙方在甲乙双方在本合同签字后先付定金 元，在甲方交乙方房屋时再付清剩余价款，
三、甲方在 年 月末将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、以前，出卖的房屋如存在任何纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、本合同所产生的全部税费及办理有关手续的费用均由乙方负责。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方均有权向有管辖权的法院起诉。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门、房管部门各一份。
甲方： (签名或盖章) 乙方： (签名或盖章)
中证人： (签名或盖章) 签订日期： 年 月 日
拓展阅读
1、二手房屋买卖合同官方修改范本
1、签订本合同前， 出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
2 、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充 性、填充性、修改性的内容。【 】中选择内容，以划 √方式选定 ; 对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打 ×，以示删除。
3、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己 的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则， 本合同文本相关条款后留有空白行， 供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后， 未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意 内容。
4、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的正式文本。
5、双方当事人决定本合同原件的份数为一式两份，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。
1、出卖人：
（应为房产登记所有权人）
【身份证】：
通讯地址：
邮政编码：
联系电话：
2、共有权人：
【身份证】：
通讯地址：
邮政编码：
联系电话：
3、买受人：
【身份证】：
通讯地址：
邮政编码：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国城市房地产管理法》、 《太原市城市房地产交易管理条例》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公 平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
( 一) 出卖人所售房屋 ( 以下简称该房屋 ) 为【楼房】，坐落为：
【区 ( 县) 】
【小区 ( 街道 ) 】
【幢】【座】【号 ( 楼 ) 】
单层，其中地上
层，地下
层。该房屋所在楼层为
层，建筑面积共
平方米。
( 二) 该房屋规划设计用途为【住宅】
【公寓】
【别墅】
【办公】
【商业】
【工业】
【 】：
。
该房屋附属设施、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条房屋权属情况 ( 一) 该房屋所有权证证号为：
，共有权证证号为：
，填发单位为：
。房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件三。
( 二) 土地使用状况
该房屋占用的国有土地使用权以【出让】
【划拨】
【 】方式获得。土地使用权证号为：
，填发单位为：
。
( 三) 该房屋性质是否为商品房
（是 / 否）。
( 四) 该房屋的抵押情况为：
。
（五）该房屋的租赁情况为 。
( 二) 出卖人在办理办理房屋产权变更登记期间应积极配合买受人实行该行为， 变更登记的费用由买受人承担。
（三）出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。
（四）自房屋产权证等相关证件交由买受人保管之日起，房屋风险及所享有的现期及预期利益均由买受人承担及享有。
（五）出卖人不得以房屋升值及地价上涨为由要求买受人支付溢价款或者阻挠买受人办理房屋产权登记。
( 六) 出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、 附属设施情况和相关关系， 附件一所列的该房屋附属设施设备随同该房屋一并转让给买受人，
买受人对出卖人出售的该房屋具体 状况充分了解，自愿买受该房屋。
（七）出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
第二条 出卖人与买受人自行成交达成交易。
第三条 成交价格、付款方式及资金划转方式 ( 一) 经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币 元整 ( 大写 ) 。
元 ( 小写) ， 买受人在签订本合同的同时支付人民币 元整 ( 大写 ) 。
元( 小写 ) ，
其余款项 （人民币）
元( 小写 ) ，
元 整( 大写 ) 约定于 年 月 日付清。
( 二) 买受人采取现金银行转账的方式付款。
( 三) 合同签订当日出卖人应将房屋钥匙交付于买受人， 及有关证件交由买受人保管。
待余款付清当日将房屋权属凭证 第四条 房屋产权及具体状况的承诺 ( 一) 双方约定自房屋产权证登记的取得房屋产权之日起满五年后的三个月内办理房屋 产权变更登记。
具体日期应为 年 月 日----- 年 月 日。
当日 ) 发生的费用由买受人承担。出卖人同意其缴纳的该房屋专项维修资金 ( 公共维修基金 ) 的账面余额转移至买受人名下。第六条 房屋的交付 出卖人应当在
年
月
日前将该房屋交付给买受人。
该房屋交付时， 应当履行下列第
、
、
、
、
、
项手续：
1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、相关物品清单等具体情况进行验收， 记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品 ; 2、买卖双方在房屋 附属设施设备、相关物品清单上签字 ;
3、移交该房屋房门钥匙 ; 第七条 违约责任一、逾期交房责任 除不可抗力外， 卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的， 按照如下规定处理。
1、逾期在 10 日之内， 自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止， 卖方 应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金， 并于该房屋实际交付之日起 3 日内向买方支付违约金，合同继续履行 ; (2) 逾期超过 10 日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起 3 日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的 5%向买方支付违约金。
（ 3）自房产证交付买受人之日起至双方完成房屋过户登记手续的期间， 若出卖人擅自将房屋出卖给第三人，出卖人应承担房屋价款 5%的违约金并承担其他一系列的违约责任。
二、逾期付款责任 买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：
1、逾期在 10 日之内， 自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，
买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，
并于实际支付应付款之日起
3 日内向卖方支付违约金，合同继续履行 ; (2) 逾期超过 10 日后， 卖方有权解除合同。
卖方解除合同的， 买方应当自解除合同通知 第五条 房屋物业费用的约定 出卖人应如实告知房屋物业及其他费用情况，并将物业支付凭证交由买受人保管，并 协助买受人办理小区业主变更手续。
在房屋交易当年（即 2012 年）发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】
【有线电视】【电信】：
等费用人民币
元( 小写 ) ， 元整 ( 大写 ) 由出卖人承担， 2013 年 1 月 1 日以后 ( 含
送达之日起 3 日内按照逾期应付款的 5%向卖方支付违约金， 并由卖方退还买方全部已付款。
三、不可抗力 因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任， 但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另 一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起 3 日内向另一方当事人提供证明。
上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。
四、争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决 ; 协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起 诉; 本合同自双方签字 ( 按手印 ) 之日起生效。
双方可以根据具体情况对本合同中未约定、 约 定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除， 应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同附件为本合同的一部分， 与本合同具有同等法律效力。
见证人签名：
身份证号：
身份证号 :
合同签订日期：
年 月 日
附件一 房屋附属设施设备及其装饰装修 ( 一) 房屋地下室
坐落为：
【区 ( 县) 】
【小区 ( 街道 ) 】
【幢】【座】【号 ( 楼) 】
单层，建筑面积共
平方米。
( 二) 车库
坐落为：
【区 ( 县) 】
【小区 ( 街道 ) 】
【幢】【座】【号 ( 楼) 】
单层，建筑面积共
平方米。
（三）其他：
( 三) 房屋配套物品
1、【房屋钥匙】【单元门钥匙 ( 或磁卡 ) 】【信箱钥匙】【水门钥匙】【电门钥匙】【暖门钥匙】【燃气门钥匙】
; 【房屋地下室】
2、【《住宅使用说明书》及《住宅质量保证书》 】、【《家装装修施工合同》及装修材料的发票】
;
3、【水 IC 卡】【电 IC 卡】【气 IC 卡】;
4、【有线电视交费凭证】【电话交费凭证】【 ADSL(上网) 交费凭证】
;
出卖人：
买受人：
身份证：
身份证:
买受人已将全款付清，本人以此收据作为买受人付款凭证。
出卖人签字：
附件二 付款收据 买受人于 年 月 日支付 人民币 元 ( 大 写 ) ：
在 此 处 粘 贴 银 行 付 款 凭 条 买受人于 年 月 日支付人民币 元 ( 大 写 ) ：
在 此 处 粘 贴 银 行 付 款 凭 条
暖气费的协商负担声明如下：
附件三 物业管理费、水、电、煤、电讯等其他费用的支付 （ 1 ）由甲方承担的费用：
（ 2 ）由乙方承担的费用：
附件四 共有人同意出售的声明
共有人签名日期
附件五
买卖双方的身份证明文件：
2、二房东租房合同范本样本
出租方(下称甲方)：____________
承租方(下称乙方)：____________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：
一、租赁房屋描述
1、甲方将其拥有的座落于****房屋出租给乙方用于居住(经营)。该房屋建筑面积共 平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途
三、租赁期限
本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止最新二房东租房合同范本合同范本。
四、租金及支付方式(单位：人民币)
1、第一年租金为元，第二年租金为元，第三年的租金为元，()第四年租金为元，第五年的租金为元。
上述租金每半年支付一次，具体为：
本合同签订时支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。
年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元。
年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。
签名 ____________
3、厨房设备采购合同范本
甲方(需方)：
乙方(供方)：
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方向乙方采购厨房设备，乙方供货安装等事宜，双方经充分协商，达成一致意见。
第一条 货物的名称、品种、规格和质量
1、货物的名称、品种、规格、品牌： 公司生产的 品牌系列厨房设备产品，具体的名称、品种、规格、数量以本合同书附件1所列为准。
2、货物的质量、技术标准：
设备的质量满足国家相关行业的质量标准，并具有国家认可机构检验的质量合格报告。
第二条 货物的包装标准
1、按国家相关标准或主管部门规定执行，无相关标准或规定的，采用足以保护货物不受损的包装方式。
2、货物的包装所需用料及包装由乙方负责，乙方须确保其货物包装的安全、耐用，安装前设备在保管、装卸、拆包装过程中，如因乙方包装质量缺陷而导致的货物损坏，由乙方负全责。
第三条 货物的交货方法、运输方式、交货地点
1、交货方法：乙方送货到甲方指定的施工现场，并负责卸货、二次运输、安装、设备的调试，直至整体验收合格及保修期内的保修。
2、运输方式：乙方自行选择运输方式，确保货物按期送达并在甲方规定的时间内运到。
3、交货地点：
第四条 货物的交货时间
乙方须在甲方支付预付款后 日内将厨房设备清单(详见附件1)所列的全部设备运送至甲方工地现场。
第五条 验收方法
1、乙方将设备送至交货地点后，甲方对实到设备的数量和外观质量进行验收，设备经验收合格后，乙方安装人员进行安装。设备数量和外观质量的验收不免除乙方对设备整体质量保证的责任。
2、甲方发现设备外观有质量问题(如设备缺陷、损伤损坏、锈蚀、受潮等现象)，认为达不到合同要求时，甲方有权拒绝接收，乙方应在甲方拒绝接收后24小时内派人处理。
3、双方在设备的调试及整体质量验收时，对质量有异议时，交由双方共同认可的具有资格的质量检验部门进行质量检验，以其检验报告为准，设备经质量检验部门检验合格的，检验费用由甲方支付，设备经质量检验部门检验不合格的，乙方应在接到检验报告后24小时内派人处理，承担全部费用并赔偿甲方因此造成的经济损失。
4、验收时乙方须随设备提交的附件包括：国家认可机构检验的质量合格报告、合格证书、保修书、安装说明书、设备使用手册、设备出厂测试报告、设备质量证明书等。否则，视为设备质量不符合合同约定，甲方有权拒收货物。
5、甲方对货物的验收、认可，不免除乙方对货物质量缺陷应承担的责任。
第六条 合同价格
1、设备的价格：本工程采用总价包干的方式，合同包干总金额为：125000元。
2、包干总价包含设备出厂价、包装费、运输费、卸车费、场内二次运输、安装费、调试费、质保期内的维保费用、设备使用培训费、各类风险、利润等其他一切相关的费用，该包干总价已经包含税金，本工程税金由乙方承担支付。
第七条 货物的付款方式及时间
1、甲方在支付乙方每笔款项时，乙方需提前 个工作日向甲方提供相应同等金额的合格发票给甲方。
2、合同签订后 个工作日内甲方向乙方支付合同总价的 %(人民币： 元)作为预付款;全部设备在约定时间内到达交货地点，并经甲方验收合格后支付合同总价的 %(人民币： 元)，全部设备安装调试完毕并经甲方验收合格签字确认后， 支付合同总价的 %(人民币： 元)。
3、余款人民币 元作为质保金，待质量保证期满后无任何质量问题一次性付清。
第八条 货物的质量保证期
1、乙方货物质量保证期为 二 年，均自设备验收合格后移交甲方接收之日起计(质保期内维保内容及售后服务承诺详见附件)。质保期内免费保修，产品终身维修。
2、在质量保证期内，凡属乙方设备质量缺陷的，乙方必须在规定时间内进行更换且承担由此给甲方造成的相关损失;如属使用不当造成的问题，乙方仍应及时负责修复或更换，费用由责任方承担。
4、质量保证期内，乙方接到甲方通知后须在24小时内到场进行维修、更换，否则视为授权甲方另行安排维修、更换，甲方另行安排维修、更换的，所发生费用及相应责任由乙方承担。前述情况下所发生的维修工作量及费用以甲方与负责维修方共同确认的工作量及费用为准，全部费用由乙方承担。
5、乙方应对延迟维修及质量缺陷给甲方或第三人造成的全部损失进行赔偿。
第九条 禁止转让、分包、贴牌生产
1、乙方不得将其在合同中的任何义务全部或部分转让给第三人。
2、未经甲方同意，乙方不得将合同的任何部分分包出去。
3、甲方任何有关分包的同意，不免除乙方根据合同应担负的责任或应尽的义务，乙方对任何分包商、分包商代理人、分包商的服务人员及工作人员的行为、违约及疏忽负责。
4、乙方不得有将设备委托第三人生*贴用合同所指定品牌的行为。
第十条 货物的所有权和风险转移
1、甲乙双方验收确认货物并交付由甲方接收时起，货物所有权转移至甲方。
2、 货物的毁损灭失风险，设备安装调试完毕后甲方验收合格并接收货物前由乙方承担，接收货物后由甲方承担。
第十一条 双方责任
一、甲方责任
1、无正当理由无权拒收设备及逾期付款，否则应承担相应后果。
2、货物送达交货地后，甲方指定堆放、安装地点。
3、将厨房水源、电源、气源连接到所需位臵。
二、乙方责任
1、 乙方保证所供设备为符合本合同约定品牌、规格、产地等条件的全新产品，并保证所有设备来源合法，保证任何第三人不得向甲方主张任何权利。
2、 在设备交货后，乙方根据甲方要求的时间负责设备的使用及维护现场培训，确保产品及时投入正常使用。
3、 乙方必须保证在合同约定的送货时间将全部货物送抵供货，并在货到工地后 天内安装完毕。乙方未在规定时间送货或安装的，每延误一天，向甲方支付总货款1%的违约金。若乙方延误供货超过 天，甲方有权单方解除合同，乙方承担相关违约责任，同时向甲方支付总货款30%的违约金。
4、乙方负责安排专业工作人员在施工现场配合甲方进行管线施工安装技术指导。
第十二条 不可抗力
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第十三条 其它约定
1、乙方的通讯地址为 ，联系电话 ，甲方依本地址向乙方发送有关信函文件，因乙方所留地址有误或变更地址未通知甲方的，责任由乙方承担，甲方向乙方所发送的信函文件等视为已送达乙方。
2、本合同如发生纠纷，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8、本合同一式二份，双方各执一份，具同等法律效力，合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
4、二房东租房合同范本样本
出租方： ____________(以下简称甲方)
承租方： ____________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。
二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为 ，从______年______月______日至______年______月______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先*权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
日期：____________
5、二房东租房合同范本样本
出租方(以下简称甲方)：____________
承租方(以下简称乙方)：____________
身份证号__________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
房屋坐落于XX市XX区XX路XX号XX楼XX号，以下简称该房;
第二条房屋用途
该房屋用途为住房，乙方租赁该房其中的一间卧，(单间)，仅限乙方人居住，不得转租他人，
第三条租赁期限
租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。
第四条租金
该房屋月租______元。
其中，水、电、气、物业、上网、有线电视等相关费用不包含在租金内，所产生的各项费用甲乙双方各付一半;
第五条付款方式
付款方式为：押______年______月______日前，支付人民币______元整。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条维修养护责任
租用期间，一般日常维修保养，均由甲方负责。因乙方使用不善造成房屋及其它设备的损坏，其维修费用，由乙方承担，重大损失，甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。
租赁期间，防火安全，环境卫生，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任，并听从甲方检查劝告。
第八条租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满前一个月向甲方提出，若甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。
第九条因乙方责任终止合同的约定
乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;
1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;2、拖欠房租累计达半个月;
3、利用承租房屋进行违法活动的;4、故意损坏承租房屋的。
第十条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半个月通知对方。如因国家建设、不可抗力因素导致甲方必须终止合同时，乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十一条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十二条
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分，本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十三条
本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章)：____________
乙方(签章)：____________
签约日期：______年______月______日
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